contoh sengketa leasing ???
1. contoh sengketa leasing ???
Jawaban:
Tanah yang masih di bawa oleh kepemilikan bank
2. Berikanlah Contoh leasing !
CIRI KEGIATAN SEWA GUNA USAHA :Perjanjian antara Lessor dengan LesseeBerdasarkan perjanjian sewa guna usaha, lessor mengalihkan hak penggunaan barang kepada pihak lesseeLessee membayar kepada lessor uang sewa atas penggunaan barang (asset)Lessee mengembalikan barang tersebut kepada lessor pada akhir periode yang ditetapkan lebih dahulu dan jangka waktunya kurang dari umur ekonomis barang tersebutB. PERKEMBANGAN LEASING di INDONESIA Leasing di Indonesia mulai muncul pertama kali pada tahun 1974. Pada awal kemunculan leasingini tidak menunjukkan suatu perkembangan yang berarti. Hingga tahun 1980 jumlah perusahaanleasing yang ada hanya sebanyak 5 buah. Setelah itu di tahun 1981 meningkat menjadi 8 buah perusahaan. Perkembangan ini mencapai puncaknya pada akhir tahun 1984 dengan jumlah perusahaan sebanyak 48 buah. Hal yang sangat menggembirakan adalah peningkatan ini juga dibarengi dengan peningkatan besarnya kontrak leasing yaitu sebesar Rp 436, 10 Milyar. Perkembangan tersebut bisa dilihat di bawah ini.TahunJumlah Perusahaan LeasingBesar Kontrak/Rp Milyar1980522,61981832,4198217135,6198335277,1198448436,1Munculnya lembaga leasing ini merupakan suatu alternatif yang menarik bagi para pengusaha karena saat ini memang sulit didapat dana rupiah untuk jangka waktu menengah dan panjang. Sedangkan melalui leasing mereka bisa memperoleh dana untuk membiayai pembelian barang-barang modal dalam jangka pengembalian antara 3 tahun hingga 5 tahun atau lebih. Disamping itu para pengusaha juga memperoleh keuntungan dari adanya peraturan yang berlaku dimana untuk kepentingan pajak transaksi leasing diperhitungkan sebagai operating lease sehingga lease rental dianggap sebagai biaya yang bisa mengurangi pendapatan kena pajak. Ketentuan Modal LeasingKetentuan minimum modal disetor untuk pendirian suatu perusahaan pembiyaan yang melakukan kegiatan usaha leasing yang diatur dalam Pakdes 20 Tahun 1988 dengan Keputusan Menteri Keuangan Nomor 1251/KMK.013/1988 Tanggal 20 Desember 1988, dimana jumlah modal disetor atau simpanan wajib dan pokok ditetapkan sebagi berikut:Perusahaan swasta nasional sebesar Rp 3 miliarPerusahaan patungan Indonesia-asing sebesar Rp 10 miliarKoperasi sebesar Rp 3 miliarC. MEKANISME LEASINGDalam transaksi leasing sekurang-kurangnya melibatkan 4 pihak yang berkepentingan, antara lain:1. LessorYaitu perusahaan leasing atau pihak yang memberikan jasa pembiyaan kepada pihak lesse dalam bentuk barang modal. Dalam finance lease, lessor bertujuan untuk mendapatkan kembali biaya yang telah dikeluarkan untuk membiayai penyediaan barang modal dengan mendapatkan keuntungan. Sedangkan dalam operating lease, lessor bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dari penyediaan barang dan pemberian jasa-jasa yang berkenaan dengan pemeliharaan dan pengoperasian barang modal tersebut.2. LesseYaitu perusahaan atau pihak yang memperoleh pembiyaan dalam bentuk barang modal dari lessor. Dalam finance lease, lesse bertujuan untuk mendapatkan pembiyaan berupa barang atau peralatan dengan cara pembayaran angsuran atau secara berkala. Sedangkan dalam operating lease, lesse bertujuan dapat memenuhi peralatannya disamping tenaga operator dan perawatan alat tersebut tanpa resiko bagi lesse terhadap kerusakan.3. PemasokYaitu perusahaan atau pihak yang mengadakan atau menyediakan barang untuk dijual kepada lesse dengan pembayaran secara tunai oleh lessor. Dalam finance lease, pemasok langsung menyerahkan barang kepada lesse tanpa melalui pihak lessor sebagai pihak yang memberikan pembiyaan. Sedangkan dalam operating lease, pemasok menjual barangnya langsung kepada lessor dengan pembayaran sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tunai maupun secara berkala.4. Bank atau KreditorDalam suatu perjanjian kontrak leasing, pihak bank atau kreditor tidak terlibat secara langsung dalam kontrak tersebut tetapi bank memegang peranan dalam hal penyediaan dana kepada lessor. Dalam hal ini, tidak menutup kemungkinan pemasok menerima kredit dari bank.PT Semangat Pelangi menyewa sebuah mesin fotokopi dari PT Salin Cahaya
Leasing dengan ketentuan:
1. Kontrak SGU ditanda tangani pada 1 Januari 2010 dan bersifat tidak dapat dibatalkan. Masa SGU adalah 5 tahun
2. Pembyaran pertama untuk sewa dilakukan 1 Januari 2010 dan diasumsikan pembyaran berikutnya setiap 31 Desember sebesar Rp495.000.000.
3. PT Semangat Pelangi menetapkan suku bunga incremental sebesar 12% sedangkan suku bunga implicit PT Salin Cahaya Leasing adalah 10%. PT Semangat Pelangi mengetahui suku bunga implicit PT Salin Cahaya Leasing
4. Taksiran umur ekonomis mesin adalah 5 tahun dan penyusutan mesin dilakukan
dengan metode garis lurus
5. Pada 31/12/2012, PT Semangat Pelangi membeli mesin SGU tersebut seharga
Rp1.100.000.000,-Nilai sekarang
pembyaran SGU =Rp2.064.100.500
495.000.000 +495.000.000PVAF 10%,4
AmortisasiBeban Amortisasi
setelah pembelian =Rp412.820.100
Nilai kini pembayaran sewa : nilai ekonomis SGU
Nilai kapitalisasi mesin
3. Berikanlah Contoh leasing !
PT Semangat Pelangi menyewa sebuah mesin fotokopi dari PT Salin Cahaya
Leasing dengan ketentuan:
1. Kontrak SGU ditanda tangani pada 1 Januari 2010 dan bersifat tidak dapat dibatalkan. Masa SGU adalah 5 tahun
2. Pembyaran pertama untuk sewa dilakukan 1 Januari 2010 dan diasumsikan pembyaran berikutnya setiap 31 Desember sebesar Rp495.000.000.
3. PT Semangat Pelangi menetapkan suku bunga incremental sebesar 12% sedangkan suku bunga implicit PT Salin Cahaya Leasing adalah 10%. PT Semangat Pelangi mengetahui suku bunga implicit PT Salin Cahaya Leasing
4. Taksiran umur ekonomis mesin adalah 5 tahun dan penyusutan mesin dilakukan
dengan metode garis lurus
5. Pada 31/12/2012, PT Semangat Pelangi membeli mesin SGU tersebut seharga
Rp1.100.000.000,-Nilai sekarang
pembyaran SGU =Rp2.064.100.500
495.000.000 +495.000.000PVAF 10%,4
AmortisasiBeban Amortisasi
setelah pembelian =Rp412.820.100
Nilai kini pembayaran sewa : nilai ekonomis SGU
Nilai kapitalisasi mesin
4. Produk dan contohnya perusahaan sewa guna/leasing
Bisa kendaraan, pembelian kendaraan secara angsuran dan sebelum angsuran selesai barang tersebut dpt digunakan oleh pembeli tersebut. Contohnya FIF yg memberika kemudahan kepada lembeli kendaraan
5. Apa yang dimaksud dengan leasing dan Buatlah satu ilustrasi tentang leasing
leasing adalahprogram pendanaan yang diberikan oleh suatulembaga keuangan yang berbentuk perusahaan pendanaan, dimana pinjama tersebut tidak diberikan secara tunai namun berupa pembelian aset bergerak perusahaan seperti kendaraan bermotor.
6. berikan contoh kasus leasing?
Jawaban:
contoh leasing dikelompokkan menjadi 2:
1.capital lease atau filance lease.
2.oerating lease.
Penjelasan:
maaf kalau salah.
semoga membantu.
7. Apa yang dimaksud dengan leasing, seperti siapa saja pihak yang terlibat dalam transaksi leasing ?
Jawaban:
Leasing adalah suatu kegiatan pembiayaan berupa barang modal maupun aset bagi perusahaan atau perorangan dalam menjalankan aktivitas usaha.
pihak yang terlibat :
lessorlessesupplierbank8. apa saran anda tentang leasing bantu jawab kakk soalnya mau presentasi
1. PERSIAPKAN DOKUMENTASI ANDA DENGAN RAPI
Berapapun limit pembiayaan yang anda ajukan dan butuhkan, pemberi pinjaman selalu mewajibkan anda untuk memiliki dokumentasi yang memadai. Anda dapat mengikuti aturan umum berikut : Anda diwajibkan memiliki 3 – 5 tahun laporan keuangan, Rekening Koran Bank anda dan bahkan laporan keuangan audit dari pihak ketiga di limit pengajuan tertentu.
Semakin dini anda mempersiapkan dokumentasi ini dengan rapi, maka proses pengajuan anda akan semakin mudah dan memungkinkan anda untuk memperoleh pembiayaan lebih cepat.
2. SKIP THE BANK
Sementara beberapa institusi keuangan seperti Bank menjadi pilihan terbaik untuk pengajuan pembiayaan, namun pada kenyataannya bank seringkali bukanlah pilihan yang tepat apabila kita memohon pembiayaan untuk pembelian alat berat atau untuk industry lain yang membutuhkan peralatan spesifik.
Perusahaan pembiayaan yang captive dapat memberikan solusi untuk perusahaan anda sejalan dengan pengetahuan mengenai alat berat dan pengalaman untuk membantu anda menjadi sukses. Berbeda dengan bank, yang seringkali focus terhadap pembiayaan, perusahaan pembiayaan yang captive bekerja bersama dengan industry, baik itu konstruksi, pertambangan, agrikultur, atau perminyakan. Posisi yang unik dari perusahaan pembiayaan captive dapat menguntungkan bagi perusahaan anda dari sisi pengetahuan yang lebih dalam tentang perusahaan anda dan dapat memberikan rekomendasi yang lebih tepat bagi organisasi anda.
3. MANFAAT DARI FLEKSIBILITAS
Apabila anda mencari solusi pembiayaan alat berat, mempertimbangkan pilihan anda dan berbicara dengan perwakilan dari perusahaan pembiayaan sebelum anda mengambil keputusan. Anda dapat mencari referensi dari berbagai sumber informasi dibawah ini:
Penyewaan Pembiayaan
Lini Kredit Berputar
Sejak anda memperoleh dana tunai untuk membeli alat berat baru atau bekas, sangatlah penting bagi anda untuk mengetahui kebutuhan perusahaan anda sebelum anda mengaplikasikan sehingga anda bisa menemukan solusi pembiayaan yang tepat. Dengan berbagai pilihan ini, anda dapat memilih untuk menyewa alat berat anda dan memiliki opsi untuk membeli alat tersebut secara penuh setelah waktu yang ditentukan atau pada saat akhir perjanjian.Fleksibilitas memudahkan anda untuk mencari solusi terbaik bagi kebutuhan perusahaan anda.
4. FOKUS TERHADAP SIKLUS BISNIS
Apabila perusahaan anda mengalami perlambatan ekonomi dan ekonomi yang sedang berkembang (dimana besar kemungkinan anda akan mengalami), maka anda harus yakit untuk memperhitungkan siklus bisnis ketika anda mengajukan untuk pembiayaan. Menggabungkan opsi pembiayaan dalam perencanaan tahunan anda dapat sangat bermanfaat khususnya dalam waktu dimana anda membutuhkan tambahan modal kerja disaat ekonomi menurun.
Keuntungan lain dalam bekerja sama dengan perusahaan pembiayaan captive adalah pengetahuan mereka dana kebijakan untuk penjadwalan pembayaran secara fleksibel. Perusahaan pembiayaan captive mengerti bahwa siklus bisnis sangat berperan dalam usaha anda dan dapat memberikan rekomendasi untuk solusi keuangan yang tepat untuk manajemen biaya anda lebih optimal.
5. MENGIKUTI PERKEMBANGAN TEKNOLOGI
Manajemen tingkat keusangan teknologi dalam perusahaan anda dapat membantu memastikan bahwa anda tetap mengikuti perkembangan teknologi. Ketidakmampuan anda untuk mengikuti perkembangan teknologi terakhir dapat memberikan kesempatan kepada competitor anda yang senantiasa melakukan peningkatan tingkat teknologi perlatan mereka. Implementasi strategi pembiayaan untuk manajemen tingkat keusangan teknologi dan memastikan bahwa anda bekerja dengan peralatan dan teknologi yang memadai untuk menghadapi persaingan.Dalam banyak kasus, perusahaan pembiayaan captive akan menyusun solusi untuk untuk membantu perusahaan anda dengan penjadwalan akhir kontrak secara bersamaan atau membantu untuk penukaran alat berat anda yang lama dengan yang baru untuk membantu perusahaan anda untuk menggunakan teknologi terbaru dan tetap kompetitif.
6. TRANSAKSI KEUANGAN DENGAN HUBUNGAN YANG BERKELANJUTAN
Bekerja sama dengan perusahaan pembiayaan yang captive sangat lebih mudah dibandingkan transaksi komersial yang normal. Berbeda dengan bank pada umumnya yang seringkali melakukan pendekatan pembiayaan sebagai transaksi keuangan, perusahaan pembiayaan captive akan memperlakukan anda layaknya partner. Mereka akan berinvestasi pada kesuksesan perusahaan anda dan akan melakukan hal terbaik untuk mencari solusi dua arah yang akan memberi manfaat bagi semua orang. Perusahaan pembiayaan captive akan sukses ketika anda sukses, sehingga menjadi focus utama dari mereka untuk memastikan anda memperoleh solusi yang tepat untuk bertumbuh bagi anda dan perusahaan anda.
Berbekal petunjuk ini, anda dapat memperoleh solusi pembiayaan terbaik untuk perusahaan anda tanpa mengganggu budget anda atau perusahaan anda untuk kesempatan sukses di masa depan.
9. jelaskan yang dimaksud leasing dan berikan contoh nya !
Leasing atau sewa-guna-usaha adalah setiap kegiatan pembiayaan perusahaan dalam bentuk penyediaan barang-barang modal untuk digunakan oleh suatu perusahaan untuk jangka waktu tertentu, berdasarkan pembayaran-pembayaran secara berkala disertai dengan hak pilih bagi perusahaan tersebut untuk membeli barang-barang modal yang bersangkutan atau memperpanjang jangka waktu leasing berdasarkan nilai sisa uang yang telah disepakati bersama. Dengan melakukan leasing perusahaan dapat memperoleh barang
modal dengan jalan sewa beli untuk dapat langsung digunakan berproduksi, yang dapat diangsur setiap bulan, triwulan atau enam bulan sekali kepada pihak lessor.
10. contoh perusahaan sewa guna (leasing)
Adira,
WOM, SOF (Summit Oto Finance), FIF
( Federal International Finance –
Honda).
11. bank,asuransi,pegadaian Dan leasing adalah contoh Dari perusahaan?
Jawaban:
Lembaga keuangan bukan bank ( LKBB)
Termasuk juga
1.Pasar modal
2.Perusahaan Dana Pensiun
3.Koperasi Simpan Pinjam
12. Berikan 3 contoh dari leasing?
1. Finance leasing
2. operating lease
3. sales
13. jelaskan 3 contoh kegiatan leasing
Pihak utama dalam leasing, menurut Ahmad Awari, ada beberapa pihak yang terlibat dala perjanjian lease, yaitu sebagai berikut :
1. Pihak perusahaan sewa guna usaha (Lessor) adalah perusahan atau pihak yang memberikan jasa pembiayaan kepada lessee dalam bentuk barang modal.
2. Perusahaan penyewa (Lesse) adalah perusahaan atau pihak yang memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang modal dari lessor.
3. Supplier adalah perusahaan atau pihak yang mengadakan atau menyediakan barang untuk dijual kepada lesse dengan pembayaran secara tunai oleh lessor.
14. apa yang dimaksud dengan leasing dan dan apa manfaat asuransi dalam leasing.
Jawaban:
Leasing
Setiap kegiatan pembiayaan oleh bank/lembaga dan perusahaan dalam bentuk penyediaan barang-barang modal.
Manfaat Asuransi Leasing
1. Tidak menyertakan penjaminan.
2. Terhindar dari kerugiaan inflasi.
3. Pelayanan cepat.
4. Cara mendapatkan aktivitas.
5. Capital Saving (Penghematan modal).
Saya ambil di Google dengan singkat saja agar mudah di pahami.
15. tuliskan contoh dati sewa guna leasing
meminimalisir gangguan keuangan
menciptakan lapangan kerja
mampu memiliki barang tanpa membayar penuh
